Para todos aquellos que quieran adquirir una casa o un terreno con su crédito Infonavit, a partir del 12 de Julio del 2022, deberán presentar una confirmación digital Infonavit.

Siga los pasos y evite contratiempos

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¿Quieres saber a qué monto ascendería tu crédito Infonavit si lo unes al de otra persona?

En este artículo te explicaré detalladamente los pasos a seguir para precalificarte  en la modalidad de “Unamos Créditos” del Infonavit.

Primero te recuerdo que la modalidad “Unamos Créditos” es para que una persona pueda unir su crédito Infonavit con el crédito Infonavit de otra persona con el fin de aumentar su capacidad de compra, de esta forma podrá adquirir una propiedad de mayor valor.

Tipos de “Unamos Créditos” Infonavit:

• Conyugal.-   dos personas casadas obtendrán el 100% de su crédito cada una.
• Familiar.-  dos personas en línea directa (padres o hijos), obtendrán hasta el 90% cada uno
• Corresidencial.- dos personas sean parientes o no, obtendrán hasta un 90% cada uno.

Con esta información a continuación te diré paso a paso como precalificarte:

1. Entra a “Mi cuenta Infonavit”,  da clic en “Mi perfil”, después da clic en “Asociar NSS”

2. Selecciona el tipo de crédito que quieres usar (conyugal, corresidencial o familiar).

3. Luego te pedirá el número de seguridad social de la otra persona con la que quieres unir tu crédito.

4. La otra persona con la que quieres unir tu crédito deberá entrar a su cuenta en “Mi cuenta Infonavit” a la misma opción siguiendo las mismas instrucciones desde el paso 1.

5. Después de esto ya podrán entrar a precalificarse cada uno en el simulador del crédito que escogieron.

Es importante autorizar la consulta al buró de crédito de cada uno desde su cuenta para que les den el monto máximo de crédito a ambos.

Espero que esta información sea de utilidad, compártela con tus conocidos ya que también les podría ser de utilidad, recuerda que puedes ver  otros artículos en mi blog.

El siguiente será ¿Cómo hacer mi taller saber más para decidir mejor?

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Sí, ya es una realidad, el crédito Infonavit  se puede unir con el crédito  Infonavit  de otra persona con el fin de aumentar la capacidad de compra de los derechohabientes, de esta forma podrá adquirir una casa de mayor valor.

Se pueden unir hasta dos créditos y puede ser entre familiares o con otras personas siempre y cuando de ambos casos sea su primer crédito, es importante saber que el monto que otorga el Infonavit cuando se unen dos créditos es hasta el 90% de cada uno en forma individual, a menos que sea un crédito conyugal en el que se les otorga el 100 % a cada conyugue.

Requisitos

• Tener una relación laboral vigente, sin importar su nivel de ingresos.
• Tener crédito disponible. (efectuar la precalificación).
• Realizar el  taller “Saber Más Para Decidir Mejor”.

Hay que considerar que al comprar de esta manera se adquiere la casa en copropiedad y cada uno adquiere el porcentaje de la parte que pagó del bien inmueble, cada uno es responsable de estar al corriente en los  pagos mensuales del crédito hipotecario Infonavit y son responsables solidarios en caso de que alguno no cumpliera con algún compromiso de pago.

No olvide precalificarse en “Mi cuenta Infonavit” vinculando su número de seguridad social con el de la persona que quiere unir su crédito, para saber con más seguridad cuánto tiene cada uno deben autorizar la consulta de buró de crédito para tener su monto máximo disponible.

¿Quiere saber cómo precalificarse en esta modalidad de “Unamos Créditos”?

Mira el siguiente artículo en el Blog

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Parte 2

Si estás pensando en adquirir una casa y no sabes cuánto crédito Infonavit tienes, no te preocupes, en éste artículo te diré paso a paso como conocer el monto de tu crédito Infonavit.

Como te comenté en el artículo pasado, desde noviembre del 2021, la única manera de saber el monto de tu crédito es a través de “Mi Cuenta Infonavit”. Si no tienes aún acceso a tu cuenta, aprende como darte de alta en el artículo anterior:

Una vez que ya tengas acceso a “Mi Cuenta Infonavit”, sigue los siguientes pasos:

1. Da clic en el botón “Me interesa un crédito”

2. Cierra la ventana que se abrirá del taller “Saber más para decidir mejor”

3. Elije la opción “Comprar”

4. Entra al botón “Crédito Individual”

5. Autoriza la consulta de buró de crédito

Te pedirán datos de tu domicilio, código postal y número de teléfono. Los datos que debes poner son los que tienes en tu estado de cuenta de tarjeta de crédito bancaria o tiendas departamentales. Si al llenar los datos, te deja avanzar, pasa al paso 6.

• OJO, solo tienes 2 intentos antes de que el sistema lo bloquee

Por el contrario, si al llenar los datos que te piden, te aparece una leyenda de que son incorrectos, debes acudir a la CONDUCEF a solicitar tu reporte de crédito especial o bajarlo en la siguiente página: https://www.burodecredito.com.mx/reporte-info.html

La información de las direcciones, código postal y número de teléfono que aparecen en el reporte de crédito especial es la que pondrás en los campos que te piden en la página del Infonavit.

6. Si ya llenaste todos los campos que te solicitan con la información correcta, ya podrás ver el monto de crédito que tienes disponible.

Recuerda que ahora puedes aumentar tu capacidad de compra uniendo tu crédito con algún familiar o amigo que también tenga Infonavit. Si quieres más información de este tema, estate pendiente del siguiente artículo “Unamos Créditos”.

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Parte 1

En este blog te diré todo lo que tienes que hacer para usar tu crédito Infonavit y te guiaré paso a paso todo el tiempo. El primer paso es darte de alta en el portal “Mi Cuenta Infonavit” y en los siguientes artículos te mostraré las diferentes opciones de créditos que puedes usar y te indicaré como usarlos de la manera que sea de mayor beneficio para ti.

Lo primero que tienes que hacer es registrarte en el portal “Mi cuenta Infonavit”, ahí podrás revisar que tu información esté correcta y si no es así, corregirla, también si ya calificas para obtener un crédito y el monto de crédito que tienes disponible, además del saldo de tu subcuenta de vivienda. Desde el mes de noviembre del 2021, la única manera de saber el monto de tu crédito es a través de “Mi cuenta Infonavit”.

Da clic en “Quiero una cuenta” y llena los datos que te solicitan:

• Número de seguridad social (NSS), lo puedes encontrar en tu recibo de nómina.
• Clave Única de Registro de Población (CURP), lo puedes consultar en https://www.gob.mx/curp/
• Registro Federal de Causantes (RFC), si no lo tienes, lo puedes solicitar en el SAT o en tu buzón tributario.

Después de escribir los datos anteriores te pedirán verificar tu nombre y llenar los datos de teléfono, correo y contraseña. Posteriormente te llegará un correo para activar la cuenta y al darle clic te llegará un código a tu celular para validar tu registro.

Ahora da clic a “Ya tengo mi cuenta”, escribe tu correo electrónico, contraseña, los números de seguridad y listo ya podrás entrar a tu “Cuenta Infonavit”.

Espero que esta información te haya sido útil, no te pierdas el siguiente artículo donde te platicaré paso a paso como revisar cuanto tienes de crédito Infonavit.

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Estamos a finales de año y las tendencias en diseño de interiores florecio mucho, vimos modelos increibles, desde los mas minimalistas hasta los mas exoticos.

uno de los colores que marco tendencia fue el tono de cuarzo rosa, colores suaves y crema

este tono es capaz de transmitir calma, ligereza y romanticismo, que combinandolos crean propuestas de decoración muy hermosas.

Colores que marcaron tendencia este año

• Cuazo rosa.
• Peach Echo (Melocotón).
• Serenidad.
• Snorkel Azul.
• Buttercup.
• Lapa Shell.
• Lila Gris.
• Fiesta.
• Iced Coffe.
• Green Flash.

Otra tendencia que marco el año son los llamados “Altos contrastes” que combina los brillos cromáticos y acentos de color sobre tonos oscuros; y superficies brillantes en texturas superpuestas.

asi encontraremos mas tendencias, que platicaremos en otro post, pero mientras tanto.

Anímate a crear tu propio estilo

Referencias:

www.decoracion-de.com

www.lamudi.com.mx

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Al momento de la renta tenemos ciertas dudas, de adquirir esa responsabilidad, pero con estos tips, podrías ampliar tu panorama para tu elección.

No hay preocupaciones por el predial y demás impuestos del inmueble

No me debo preocupar por el mantenimiento tales como la tubería, el cableado eléctrico, entre otras, ya que son responsabilidad del dueño

Solo deberás pagar la cantidad correspondiente de la mensualidad, excepto en algunos casos donde el consumo eléctrico y de agua potable van a tu cuenta.

No adquieres una gran deuda y te proporciona tiempo de adquirir estabilidad económica y laboral solida, lo cual te llevará al día de mañana a adquirir ya tu propia casa.

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En dí­as de mucho calor, es normal que las casas se sientan calurosas por ello Inmobiliari te cuenta como encontrar la solucion a este problema, muy común en Yucatán, especialmente en Mérida:

Encontraras muchas paginas acerca de este tema, es muy comun, pero una de las alternativas mas usadas y efectivas para tu hogar es utilizar el aislante termico blanco en tu techo ya que esto le dara un toque de conservacion en la frescura que normalmente tiene tu casa, durante todo el día y lograra evadir que se torne calurosa.

Entre otros consejos útiles:

• Mantener ventilado por las mañanas y por las noches.
• Mantener ventilado con ventanas y ponerlas estrategicamente para su mayor beneficio.
• Añadir plantas en el interior y exterior de la casa, para mantener fresco el lugar.
• Controlar el vapor del agua al calentarla, para que no elimine parte del ambiente.
• Utilizar cortinas de color claro, ya que estas ayudan a reflejar los rayos del sol.
• Mantener dentro de la casa los muebles esenciales para no saturar y obstruir la ventilacion natural.

Podemos complementar estos consejos con otros, ya que mientras nos ayuden a mantener el ambiente de sus hogares con frescura podremos tener una solución efectiva para el hogar.

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